2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
76.3万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市中央区
82.5万円/㎡
前年比+6.1%
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ルネ南船場フレックスコンフォート
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩3分
2004年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造
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11階 / 54.6㎡の場合
相場
4,409万円
80.8万円/㎡
3,008
3,942
4,876
5,810
AI査定結果
推定相場価格
4,409万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,942万円〜4,876万円
72.2万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月15日
ルネ南船場フレックスコンフォート
4,200万円（76.9万円/㎡）/ 11階 / 54.6㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は63.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 4,200万円 | 76.9万円 | 11階 | 54.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/28 | 3,998万円 | 73.2万円 | 13階 | 54.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/13 | 4,298万円 | 78.7万円 | 13階 | 54.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/20 | 3,680万円 | 61.6万円 | 3階 | 59.77㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/12 | 2,680万円 | 63.6万円 | 3階 | 42.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 3,490万円 | 63.9万円 | 13階 | 54.6㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2024/08/09 | 3,590万円 | 65.8万円 | 13階 | 54.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 69.2万円 | 13階 | 54.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 2,640万円 | 62.7万円 | 3階 | 42.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 1,800万円 | 50.2万円 | 4階 | 35.83㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/02 | 2,400万円 | 57.6万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 1,980万円 | 55.3万円 | 9階 | 35.83㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/25 | 2,640万円 | 62.7万円 | 2階 | 42.12㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/23 | 2,400万円 | 57.6万円 | 2階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,780万円 | 69.2万円 | 12階 | 54.6㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/17 | 3,798万円 | 63.5万円 | 7階 | 59.77㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,580万円 | 61.9万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/28 | 2,560万円 | 61.4万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 3,898万円 | 65.2万円 | 7階 | 59.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 3,180万円 | 58.2万円 | 13階 | 54.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/05 | 3,998万円 | 66.9万円 | 7階 | 59.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,780万円 | 66.7万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 2,850万円 | 68.4万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 3,298万円 | 55.2万円 | 7階 | 59.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,990万円 | 71.7万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 4,280万円 | 60.8万円 | 12階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,400万円 | 62.6万円 | 12階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 3,080万円 | 51.5万円 | 7階 | 59.77㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/03 | 3,180万円 | 53.2万円 | 9階 | 59.77㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は75.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 4,200万円 | 76.9万円 | 54.6㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サンメゾン谷町セイスアヴェ二ーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,380万円 | 72.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/31 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 4,998万円 | 83.0万円 | 60.19㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ルアンジュ本町 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 4,999万円 | 91.9万円 | 54.41㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/08 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 3,600万円 | 86.4万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,630万円 | 70.3万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/14 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 3,380万円 | 62.8万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/26 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,180万円 | 71.1万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,390万円 | 69.8万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/08 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 3,550万円 | 64.2万円 | 55.31㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/13 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,580万円 | 83.0万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市中央区では6.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ルネ南船場フレックスコンフォート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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