ルネ南船場フレックスコンフォート

  • 大阪府大阪市中央区南船場一丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
4,200万円
76.9万円/㎡
相場
4,409万円
80.8万円/㎡
3,008
3,942
4,876
5,810
AI査定結果
推定相場価格
4,409万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,942万円〜4,876万円
72.2万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ルネ南船場フレックスコンフォート
4,200万円（76.9万円/㎡）/ 11階 / 54.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は63.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/244,200万円76.9万円11階 54.6㎡ 1LDK東
2025/09/283,998万円73.2万円13階 54.6㎡ 1LDK北
2025/07/134,298万円78.7万円13階 54.6㎡ 1LDK北
2025/01/203,680万円61.6万円3階 59.77㎡ 1LDK-
2024/11/122,680万円63.6万円3階 42.12㎡ 1LDK東
2024/11/093,490万円63.9万円13階 54.6㎡ 1LDK+東
2024/08/093,590万円65.8万円13階 54.6㎡ 1LDK東
2024/08/063,780万円69.2万円13階 54.6㎡ 1LDK東
2024/07/272,640万円62.7万円3階 42.12㎡ 1LDK東
2024/07/201,800万円50.2万円4階 35.83㎡ 1R東
2024/07/022,400万円57.6万円3階 41.69㎡ 1LDK東
2024/06/271,980万円55.3万円9階 35.83㎡ 1K東
2024/06/252,640万円62.7万円2階 42.12㎡ 1LDK-
2024/06/232,400万円57.6万円2階 41.69㎡ 1LDK東
2024/06/233,780万円69.2万円12階 54.6㎡ 1LDK-
2024/06/173,798万円63.5万円7階 59.77㎡ 1LDK南東
2024/06/082,580万円61.9万円3階 41.69㎡ 1LDK-
2024/05/282,560万円61.4万円3階 41.69㎡ 1LDK東
2024/05/023,898万円65.2万円7階 59.77㎡ 1LDK南
2024/04/053,998万円66.9万円7階 59.77㎡ 1LDK南
2024/02/252,780万円66.7万円3階 41.69㎡ 1LDK東
2024/01/282,850万円68.4万円3階 41.69㎡ 1LDK東
2023/12/043,298万円55.2万円7階 59.77㎡ 1LDK南
2023/11/262,990万円71.7万円3階 41.69㎡ 1LDK東
2023/09/094,280万円60.8万円12階 70.34㎡ 2LDK南
2023/08/244,400万円62.6万円12階 70.34㎡ 2LDK南
2023/06/043,080万円51.5万円7階 59.77㎡ 1LDK+S南
2023/06/033,180万円53.2万円9階 59.77㎡ 1LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
ルネ南船場フレックスコンフォート
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅3分 4,200万円76.9万円54.6㎡1LDK11階 / 14階建 東2004年64戸SRC
2025/10/31ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 4,998万円83.0万円60.19㎡1LDK+S9階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2026/01/08リーガル北心斎橋2
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 3,600万円86.4万円41.69㎡1LDK11階 / 15階建 北2005年75戸RC
2025/03/10リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 3,630万円70.3万円51.67㎡1LDK10階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2024/11/14グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 3,380万円62.8万円53.84㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2024/03/26プレサンス本町リアルシティ
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅4分 4,180万円71.1万円58.76㎡2LDK13階 / 14階建 南東2004年87戸SRC
2026/01/21ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 4,390万円69.8万円62.87㎡2LDK9階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2025/11/08メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 3,550万円64.2万円55.31㎡2DK3階 / 14階建 南1999年54戸SRC
2025/12/09エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 5,280万円85.7万円61.6㎡2LDK3階 / 15階建 南2004年68戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%下落、大阪市中央区では39.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して13.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
65.3万円/㎡
前年比-3.4%
大阪市中央区
88.6万円/㎡
前年比+39.5%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネ南船場フレックスコンフォート
所在地大阪府大阪市中央区南船場一丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩3分
築年月2004年
階数14階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション