ルネ南船場フレックスコンフォート

  • 大阪府大阪市中央区南船場一丁目

  • / 松屋町駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
3,998万円
73.2万円/㎡
相場
4,269万円
78.2万円/㎡
2,363
3,633
4,904
6,175
AI査定結果
推定相場価格
4,269万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,633万円〜4,904万円
66.5万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月9日
ルネ南船場フレックスコンフォート
3,998万円（73.2万円/㎡）/ 13階 / 54.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は62.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/283,998万円73.2万円13階 54.6㎡ 1LDK北
2025/07/134,298万円78.7万円13階 54.6㎡ 1LDK北
2025/01/203,680万円61.6万円3階 59.77㎡ 1LDK-
2024/11/122,680万円63.6万円3階 42.12㎡ 1LDK東
2024/11/093,490万円63.9万円13階 54.6㎡ 1LDK+WIC+SIC東
2024/08/093,590万円65.8万円13階 54.6㎡ 1LDK東
2024/08/063,780万円69.2万円13階 54.6㎡ 1LDK東
2024/07/272,640万円62.7万円3階 42.12㎡ 1LDK東
2024/07/201,800万円50.2万円4階 35.83㎡ 1R東
2024/07/022,400万円57.6万円3階 41.69㎡ 1LDK東
2024/06/271,980万円55.3万円9階 35.83㎡ 1K東
2024/06/252,640万円62.7万円2階 42.12㎡ 1LDK-
2024/06/232,400万円57.6万円2階 41.69㎡ 1LDK東
2024/06/233,780万円69.2万円12階 54.6㎡ 1LDK-
2024/06/173,798万円63.5万円7階 59.77㎡ 1LDK南東
2024/06/082,580万円61.9万円3階 41.69㎡ 1LDK-
2024/05/282,560万円61.4万円3階 41.69㎡ 1LDK東
2024/05/023,898万円65.2万円7階 59.77㎡ 1LDK南
2024/04/053,998万円66.9万円7階 59.77㎡ 1LDK南
2024/02/252,780万円66.7万円3階 41.69㎡ 1LDK東
2024/01/282,850万円68.4万円3階 41.69㎡ 1LDK東
2023/12/043,298万円55.2万円7階 59.77㎡ 1LDK南
2023/11/262,990万円71.7万円3階 41.69㎡ 1LDK東
2023/09/094,280万円60.8万円12階 70.34㎡ 2LDK南
2023/08/244,400万円62.6万円12階 70.34㎡ 2LDK南
2023/06/043,080万円51.5万円7階 59.77㎡ 1LDK+S南
2023/06/033,180万円53.2万円9階 59.77㎡ 1LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
ルネ南船場フレックスコンフォート
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅3分 3,998万円73.2万円54.6㎡1LDK13階 / 14階建 北2004年64戸SRC
2025/10/09ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 5,280万円87.7万円60.19㎡1LDK+S9階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2024/06/23リーガル北心斎橋II
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 3,480万円66.9万円52.03㎡1LDK6階 / 15階建 北東2005年75戸RC
2025/03/10リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 3,630万円70.3万円51.67㎡1LDK10階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2024/11/14グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 3,380万円62.8万円53.84㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2024/03/26プレサンス本町リアルシティ
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅4分 4,180万円71.1万円58.76㎡2LDK13階 / 14階建 南東2004年87戸SRC
2025/05/12ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 3,780万円60.1万円62.87㎡2LDK7階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2025/03/18メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 3,690万円66.0万円55.92㎡2LDK8階 / 14階建 南1999年54戸SRC
2025/10/06エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 4,480万円81.4万円55.02㎡2LDK5階 / 15階建 東2004年68戸SRC
2025/01/18サンメゾン心斎橋セレブリテ
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅2分 4,800万円85.3万円56.25㎡1LDK7階 / 18階建 北2006年85戸RC
2025/02/04ネバーランド大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,680万円65.6万円56.12㎡2LD・K4階 / 15階建 西2003年44戸SRC
2025/10/01ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 4,480万円81.1万円55.25㎡2LDK9階 / 15階建 西2008年64戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市中央区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して6.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
68.7万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市中央区
78.6万円/㎡
前年比+17.3%

マンション概要

マンション名ルネ南船場フレックスコンフォート
所在地大阪府大阪市中央区南船場一丁目
交通松屋町駅徒歩3分
築年月2004年
階数14階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション